Türklerin yurt dışından gayrimenkul alımı, 2025 yılında 2 milyar 675 milyon dolara ulaşarak rekor kırdı. 2026 yılına gelindiğinde ise Türklerin yurt dışındaki gayrimenkul alımları önemli bir düşüş yaşadı. Ocak 2026’da yapılan ödemeler 208 milyon dolara, Şubat 2026’da ise 225 milyon dolara ulaştı. Ancak mart ayında, yıllık bazda yüzde 18 düşüşle 187 milyon dolara geriledi.
Mart, Nisan ve Mayıs 2026 döneminde Türklerin yurt dışından gayrimenkul alımı toplamda yüzde 26 azalarak 517 milyon dolara geriledi. Mayıs ayında kaydedilen 143 milyon dolarlık rakam, son 29 ayın en düşük seviyesi olarak kayıtlara geçti. Bu düşüş, Körfez’deki savaşın etkilerinin hissedilmesiyle açıklanıyor.
Öte yandan, aynı dönemde yurt dışı yerleşiklerin Türkiye’den gayrimenkul edinimi için yaptığı harcamalar yıllık bazda yüzde 28,3 artarak 590 milyon dolara yükseldi. Mart ayında bu harcama yüzde 62,4 artışla 242 milyon dolara, Nisan’da yüzde 17,1 artışla 164 milyon dolara, Mayıs’ta ise Kurban Bayramı tatiline rağmen yüzde 7,6 artışla 184 milyon dolara ulaştı.
Gayrimenkul Hizmet İhracatçıları Derneği Başkanı Bayram Tekçe, Türklerin yurt dışında en çok konut aldığı yerlerin başında Dubai ve Yunanistan’ın geldiğini belirtti. Ancak son dönemlerde Dubai’ye yönelik alımlar, martta başlayan saldırılar nedeniyle neredeyse durma noktasına geldi. Yunanistan’ın Türkiye’ye karşı olumsuz tavırları da Türk alıcıların bu ülkedeki konut alma iştahını olumsuz etkiledi.
Uluslararası gayrimenkul uzmanı Burak Ustaoğlu, Körfez’deki savaşın ardından yatırımcıların yurt dışı alımlara karşı daha temkinli davrandığını ifade etti. Ancak Türkiye’nin sunduğu fırsatların hala cazip olduğunu belirten Ustaoğlu, yabancı yatırımcıların Türkiye’yi daha yakından takip etmesini sağladığını vurguladı. Ayrıca, son dönemde Körfez ülkeleri, Rusya, Azerbaycan ve Kazakistan’dan gelen yatırımcıların ilgisinin arttığı gözlemleniyor.
