Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Temmuz 2026 dönemine ait Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Buna göre, KFE yıllık bazda %25 oranında artış gösterirken, reel olarak %5,1 azalma yaşandı.
Konut fiyatlarının kalite etkisinden arındırılmış değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan KFE, Temmuz 2026’da bir önceki aya göre %1,5 artarak 234,8 değerine ulaştı. Yıllık bazda ise konut fiyatları %26,4 oranında artış kaydetti, ancak reel olarak %5,1’lik bir düşüş yaşandı.
Üç büyük şehirdeki KFE değişimleri incelendiğinde, Temmuz ayında İstanbul’da %2,7, Ankara’da %2,2 artış görülürken, İzmir’de %0,5 oranında azalma kaydedildi. Geçen yılın aynı ayına göre ise İstanbul’da %27,7, Ankara’da %26,6 ve İzmir’de %23,1 oranında artış yaşandı.
TCMB, ayrıca Temmuz ayında Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini de duyurdu. YKKE, bir önceki aya göre %1,9 artış gösterirken, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak %28,4 artış, reel olarak ise %2,6 azalma kaydetti. Temmuz 2026’da YKKE, İstanbul ve Ankara’da sırasıyla %1,7 ve %2,2 artış, İzmir’de ise %1,8 azalış gösterdi. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla %32,4, %28,6 ve %26,3 oranlarında artış kaydetti.
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre, Temmuz 2026 döneminde en yüksek yıllık artış %35,0 ile Artvin, Giresun, Gümüşhane, Ordu, Rize ve Trabzon bölgesinde, en düşük yıllık artış ise %18,8 ile Balıkesir ve Çanakkale bölgesinde görüldü.
Kaynak: TCMB
